德国房价多少钱一平
据中国之声《全球华语广播网》报道，德国房地产协会本周发布公告显示，德国过去一年里，房价涨幅高达9.4％，创下近20年来的纪录。
德国大地音响还蛮好的啊。音质要想好，就用无损音乐的格式，歌的内存要大，几十MB一首的那种，但有些不全面，那就还用MP3，功放一般不需要调节，音箱有好有差，有重低音就够了。价格参考为800元价格来源网络，仅供参考..
在德国哪里买房划算
确认过自己可以在德国买房后，便是在哪里买房的问题。
与世界上许多国家和地区一样，德国的房价也取决于距离水域的远近，因此价格的地区当属北海叙尔特岛，每平米12000欧甚至动辄上百万都不算稀奇。诸如诺德奈岛（Norderney）、阿姆鲁姆岛（Amrum）、弗尔岛（Föhr）以及吕根岛（Rügen）等岛屿，房价也能达到每平米6000欧甚至更多。相同的情形同样也出现在德国南部一些较为安静的水域附近，例如博登湖（Bodensee）、泰根湖（Tegernsee）以及茜茜公主的老家美丽的施坦贝格湖（StarnbergerSee），这里能欣赏到怡人景色的大别墅房价通常可以高达7000欧元／平米。大城市当然也会有价格高昂的优质房源：在慕尼黑当属博根豪森区以及宁芬堡附近；汉堡的阿尔斯特湖（Alster）以及易北河流域的房价也能达到6000－9000欧／平米。因此，想要以较低价格购入住房的小伙伴就要避开这些地方啦。
纵观2016年德国各大城市房价，房价的慕尼黑平均每平方6148欧（折合人民币约48226元），首都柏林平均每平方3247欧（折合人民币约25460元）。
再看看帝都北京和魔都上海的房价……难怪那么多人萌生在德国买房的想法。
想要获取后期而买房的小伙伴可以把眼光放在德国东部地区。勃兰登堡、萨克森、萨克森－安哈尔特以及图林根州的出租房尤其具有吸引力。在这里买一套房就可以轻松外租→晋升房东→坐等。
再悄悄告诉你们：在北莱茵－威斯特法伦州、下萨克森州、莱茵兰－普法尔茨和萨尔州的一些县里买房更加有利。.
八层的电梯洋房几层好
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
楼层高一个采光比较好、空气也相对好一些、通风也好一点，虽然价格可能会贵一点，但是经济允许的情况宁愿多花一点钱也是值得的。另外再从供水供电上考虑，一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。发生火灾等意外的话，高层离楼顶也比较近，获救的几率也大一些。总和来说，选择高层的好处是相对多一些的。
洋房和电梯楼哪个好
1、容积率
容积率是影响房子居住舒适度的重要因素，洋房容积率低，就可以实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，以及获得较好的采光，景观资源也较电梯楼要好很多。如果购房者比较重视这一点的话，则考虑购买洋房更好一些。
2、地段
在城里面买房子的人大多数都是在城里面工作的，买房子的时候大家都会先看一下房子的地段好不好。从地段这一因素来看，花园洋房基本位于城市的郊区或者离市区稍远的地段，地理位置上不如电梯楼，如果购房者是在市中心工作，那么住在比较偏远的洋房肯定不合适。
3、梯户比
电梯楼的出行都是依靠的电梯，一般层数高达二、三十层，又是两梯四户，户数多，而洋房都是比较低矮的建筑，有些洋房还做了对开门电梯厅，类似于独立入户，当业主回家从电梯里走出时，还有一个半私密的空间过度，这在两种不同的建筑中，体验当然大不同。
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